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자영업자·소상공인 퇴직금 대안? 노란우산공제｜가입조건·소득공제·신청방법 노란우산공제｜소상공인 생활안전망, 가입조건·혜택·이자·신청방법 총정리혹시 폐업하면 퇴직금도 없는데, 어떻게 대비해야 할지 고민한 적 있으신가요? 그런 분들을 위해 준비된 제도가 바로 노란우산공제입니다.최근엔 의사·약사·변호사 같은 전문직까지 가입할 수 있다는 뉴스로 주목받았지만, 이 제도의 본래 목적은 영세 자영업자와 소상공인의 경제적 불안정성을 줄이는 것이에요. 이 제도는 이자 외에도 최대 600만 원까지 소득공제가 되기 때문에 체감 수익률은 6~7%+까지 올라가며, 정책자금 신청시 가점도 받을 수 있어 일석이조입니다.▣ 글 목차▸ 노란우산공제 제도 개요▸ 가입대상·제한업종·전문직 매출 기준▸ 주요 혜택(소득공제·목돈·복지)▸ 이자·수익률 구조 및 은행과 비교(차트)▸ 정책자금 가점 우대사항노란우산공제.. 2025. 9. 10.
2025년 9·7 부동산 대책｜LTV 40%·1주택 전세대출 2억·수도권 공급 확대 LTV 40% 규제, 전세대출 한도 2억… 당신의 집 마련 계획은 안전한가?집값은 오르고 가계부채는 늘어나면서 무주택자와 1주택자 모두 더 빡빡해진 대출 규제를 체감하게 되었습니다.무주택자는 대출 한도가 줄어들고, 1주택자는 전세대출이 2억 원으로 제한됩니다. 수도권 공급 확대 대책은 향후 집값 안정과도 직결됩니다.이 정책은 곧 내 가계부와 주거 계획에 영향을 미칩니다. 이번 글에서는 변화의 핵심과 의미를 짚어 드리겠습니다.📌 대출 규제 주요 내용구분종전변경강남3구·용산 LTV50%40%주택 매매·임대사업자규제지역 30% / 비규제 60%전면 금지 (0%)1주택자 전세대출최대 3억 (기관별 상이)2억으로 일원화※ 예외: 신규 주택 건설 시 최초 대출, 임차보증금 반환, 공익법인 대출 등은 기존 규정 유.. 2025. 9. 8.
사망보험금 유동화 - 55세부터 연금처럼 받는 방법 및 세금 조건 완전정리 55세부터 받을 수 있는 '사망보험금 유동화' 제도, 제대로 이해하기최근 금융위원회가 발표한 새로운 제도인 사망보험금 유동화는 은퇴를 앞둔 세대에게 꽤 주목받고 있습니다. 기존에는 종신보험에 가입하면 피보험자 사망 후 가족이 일시금으로 수령했지만, 이제는 본인이 생전에 연금처럼 나누어 받을 수 있는 길이 열렸습니다. 특히 55세 이상부터 신청할 수 있다는 점에서, 국민연금 개시(65세) 전후의 ‘소득 공백기’를 메워주는 제도로 평가됩니다.누가 신청할 수 있나요?사망보험금 유동화는 삼성·한화·교보·신한·KB생명 등 5개 생명보험사에서 우선 시행합니다. 신청 조건은 다음과 같습니다:▪ 만 55세 이상▪ 사망보험금 9억 원 이하, 금리확정형 종신보험 계약자▪ 계약·납입 기간이 10년 이상▪ 계약자와 피보험자가.. 2025. 9. 6.
소상공인 10조 특별지원 총정리｜금리·한도·보증·신청방법 소상공인에게 10조 원이 풀린다! 우리 가게도 혜택 받을 수 있을까?최근 상담에서 만난 한 대표님은 “만기가 겹치고 매출 회복이 더딘데 금리가 높다”고 하소연하셨습니다. 이번에 정부가 소상공인 맞춤형 특별자금 10조원을 새로 공급하고, 은행권도 성장촉진보증 3.3조원을 더해 1년간 85.1조원을 집중 공급하기로 했습니다. 아래에서 무엇이 좋아졌는지와 누가, 어떻게 신청하면 되는지 순서대로 쉽게 설명드립니다.◎ 목차1) 무엇이 달라졌나(한눈에 보기)2) 프로그램별 지원(창업·성장·위기)의 의미와 예시3) 금리경감 3종 세트(대환·금리인하요구권·중도상환수수료) 쉬운 해설4) 신청 자격·서류·절차(현장 팁 포함)5) Q&A(자주 묻는 질문)① 무엇이 달라졌나(한눈에 보기)항목내용쉽게 풀이특별자금10조원 신규.. 2025. 9. 5.
새희망홀씨대출 조건과 신청방법｜신한은행 특별지원 우대금리 총정리 새희망홀씨대출 - 신한은행 특별지원 우대금리, 신청조건과 방법은?최근 금융권에서는 서민금융 지원이 확대되고 있습니다. 특히 신한은행은 새희망홀씨대출 특별지원 우대금리를 통해 금융 취약계층의 이자 부담을 줄이고 있습니다. 이번 글에서는 새희망홀씨대출이 무엇인지, 신청 조건과 방법, 그리고 신한은행의 특별지원 내용을 정리해드립니다.📑 목차Ⅰ. 새희망홀씨대출이란?Ⅱ. 신한은행 특별지원 내용Ⅲ. 신청자격과 조건Ⅳ. 신청방법Ⅴ. 활용 포인트Ⅵ. 전문가 한마디Ⅰ. 새희망홀씨대출이란?새희망홀씨대출은 정부와 은행이 함께 만든 서민·취약계층 전용 저금리 신용대출입니다. 신용등급이 낮거나 소득이 적어 일반 대출을 받기 어려운 분들도 최대 3천만원 한도 내에서 생활자금을 마련할 수 있도록 지원합니다.Ⅱ. 신한은행 특별지원.. 2025. 9. 4.
상가 투자 함부로 하면 안 되는 이유｜신도시 공실·임차인 보호·관리비 리스크 상가 투자를 함부로 하면 안 되는 이유은퇴자들이나 노후 대비 목적으로 상가 투자를 고민하는 경우가 많습니다. 저 역시 상가 투자 경험이 있고, 주변에서도 여러 사례를 지켜봤지만 솔직히 말씀드리면 잘 된 경우는 극히 드물었습니다.그래서 이번 글에서는 상가 투자가 왜 기대와 달리 실패로 이어지기 쉬운지, 실제 경험과 지인 사례를 토대로 정리해 보았습니다. 앞으로 재테크 전략을 세우실 때 참고가 되길 바랍니다.제 주변의 한 지인은 퇴직 후 안정적인 수입을 기대하며 혁신 신도시에 상가 투자를 했습니다. 그러나 상가는 오랫동안 공실이었고 관리비와 대출이자가 쌓였습니다. 결국 경매위기에 처하자 서울 집을 처분해 대출을 갚았고, 가족은 좁은 오피스텔 월세로 이사했죠. 당사자는 지금도 빈 상가에서 생활하며 고통을 견디.. 2025. 9. 3.

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